一、基本信息
1.租赁办公用房位置：芜湖梦溪科创走廊一期项目 7号楼301号、4号楼1105号 办公用房（详见附件1）；；；
2.租赁面积： 1031.81 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。。
二、出租单位信息
1.出租单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人：汪司理
3.联系电话：18196591405
三、主要商务条件
1.工业偏向： 手艺效劳 ；；；
2.租赁费底价：7号楼301号租赁费底价为30元/㎡/月,4号楼1105号租赁费底价为26元/㎡/月；；；
3.租赁年限： 3 年；；；
4装修免租期： 6 个月（租赁期内免收用度仅限于租金，，，，其他用度正常收。。；；；
5.生意包管金： 61204.76 元（按租赁面积*租赁费底价*2盘算）；；；
6.租赁费支付方法：租期首年一年一付，，，，租期第二年和第三年半年一付，，，，首期租金在衡宇交付前15日内付清，，，，后续每期租金在计费期最先前15日内付清；；；
四、报名时间及质料
1.通告时间：2025年12月31日至2026年1月8日；；；
2.报名阻止时间： 2026年1月8日17时 ；；；
3.报名质料。。
(1)公司营业执照、法定代表人身份证实、法定代表人身份证复印件；；；
(2)授权委托书、被授权人身份证复印件；；；
(3)连带责任允许函；；；
(4)意向承租报名表；；；
(5)生意包管金缴费的回单凭证。。
意向承租方需在报名阻止时间前，，，，现场或邮寄递交上述报名质料（详见附件2），，，，同时将上述报名质料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com，，，，意向承租方须在报名质料每页加盖公章。。（注：小我私家身份报名不需要提供上述（1）、（2）项，，，，另需提供报名人身份证复印件）。。
报名纸质质料现场递交地点：安徽省芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期4号楼3层，，，，宜创公司招商运营部；；；
报名质料纸质版邮寄地点信息：地点：安徽省芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期4号楼3层,收信人：宜创公司招商运营部王女士,联系电话：18715530603。。
报名阻止后，，，，如该出租标的只征集到一个切合条件的意向承租方，，，，无需果真竞价，，，，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。。如该出租标的征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，，，如需现场竞价竞价时间和地方另行通知，，，，竞价历程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基。。，，，，竞价高者得。。在一律价钱条件下，，，，以现场抽签中选者为承租方。。
六、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1.生意包管金： 61204.76 元；；；
意向承租方应于 2026年1月9日 前，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，不然视为放弃资格。。
开户单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行：建行芜湖政务新区支行
账号：34050167860800001823
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。
转为履约包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，，自《企业入驻条约》签署之日起，，，，生意包管金自动转为承租方支付《企业入驻条约》的履约包管金。。
退还生意包管金：竞价竣事后，，，，除承租方以外的意向承租方，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。
扣除生意包管金：非我司缘故原由，，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，，15个事情日内未与我司签署企业入驻条约的，，，，慰8腥ú挥柰嘶股獍芙，，，，并作为违约金扣除，，，，且慰8腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，慰8腥绦烦。。
七、监视单位：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人：罗女士 监视电话：13215534552
此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，，最终诠释权归芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司所有。。
附件1：租赁资产点位图
附件2：意向承租报名质料
附件3：《企业入驻条约》
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2025年12月31日
