一、项目名称：鸠江区北京中路宜邻中心二楼生鲜超市
二、通告内容
1、本次出租的商业用房位于芜湖市鸠江区北京中路宜邻中心二楼整层（毛胚，，，修建面积5345.51㎡，，，详见附件），，，现按市场化运作模式，，，通过竞价方法果真竞选切合业态定位的承租方（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）；；；
2、租赁控制底价为修建面积24.50元/㎡/月（免租期5个月，，，计租起始日期以正式租赁条约为准，，，免租期内仅免租金，，，难免物业效劳费 6 元/平方米/月及其他相关用度），，，租赁限期8年，，，第3年起每年递增率5%；；；
3、业态限制为生鲜超市；；；
4、通告限期：2024年6月25日至2024年7月4日；；；
5、公示期竣事，，，如征集到两个及以上切合条件的意向竞租方，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，，价高者得，，，如只征集到一个切合条件的意向竞租方，，，则作废竞价，，，果真挂网公示后举行签约；；；
6、竞价时间：2024年7月5日上午09:30
7、竞价所在：罗兰小镇A5栋4楼宜邻公司二号聚会室
三、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：10万元。。意向竞租方应于2024年7月4日16：30前，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，不然视为放弃资格。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部银行账户
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向竞租方一旦缴纳生意包管金，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。
（1）转为租赁包管金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的，，，自《中选通知书》发出之日起，，，生意包管金自动转为承租方支付《芜湖宜邻中心衡宇租赁条约》的租赁包管金，，，并按条约内容补齐剩余包管金及相关其它租赁用度。。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后，，，除承租方以外的意向竞租方，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由，，，意向竞租方在竞价后被确定为承租方，，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的，，，慰8腥ú挥柰嘶股獍芙，，，并作为违约金扣除，，，且慰8腥ㄗ鞣细靡庀蚓鹤夥降某凶庾矢；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，慰8腥绦烦。。
四、联系方法
凡有租赁意向者，，，请在通告限期内联系事情职员或前往罗兰小镇A5栋4层芜湖宜邻置业挂号相识更多信息并预约看房。。联系方法及地点如下：
联 系 人：牛司理
联系电话：0553-5909183/13605599687
联系地点：罗兰小镇A5栋（退役武士效劳中心）4层芜湖宜邻置业
五、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。
附件1：北京中路宜邻中心平面图
附件2：芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式模版）
