一、项目名称：天门山西路宜邻中心F101商铺
二、通告内容
1、本次出租的商业用房位于芜湖市镜湖区天门山西路宜邻中心一层，，，，，毛坯，，，，，修建面积约为247.03㎡，，，，，套内面积101.67㎡，，，，，详见附件。。现按市场化运作模式，，，，，通过竞价方法果真选择承租方（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）；；
2、租金控制底价为修建面积58.5元/㎡/月，，，，，租赁限期5年，，，，，免租期2个月,租金从第三年起逐年递增3%；；
3、业态限制为餐饮/便当店；；
4、通告限期：2024年6月25日至2024年6月28日；；
5、公示期竣事，，，，，如征集到两个及以上切合条件的意向竞租方，，，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，，，，价高者得。。如只征集到一个切合条件的意向竞租方，，，，，则作废竞价，，，，，果真挂网公示后举行签约。。
6、竞价时间：2024年7月3日上午9:00
7、竞价所在：罗兰小镇A5栋4楼宜邻公司二号聚会室
三、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：5万元。。意向竞租方应于通告阻止日的16：30前，，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，，不然视为放弃资格。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向竞租方一旦缴纳生意包管金，，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。
（1）转为租赁包管金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的，，，，，自《成交确认书》签署之日起，，，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后，，，，，除承租方以外的意向竞租方，，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由，，，，，意向竞租方在竞价后被确定为承租方，，，，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的，，，，，慰8腥ú挥柰嘶股獍芙，，，，，并作为违约金扣除，，，，，且慰8腥ㄗ鞣细靡庀蚓鹤夥降某凶庾矢瘢；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，，慰8腥绦烦。。
四、联系方法
凡有租赁意向者，，，，，请在通告限期内联系事情职员或前往芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司报名挂号。。
联系人及联系方法：
宋涛 15305533685
任广碧 18055311412
五、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。
附件：
1、天门山西路宜邻中心F101商铺平面图
2、芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式条约）
