一、标的简况
（一）标的名称：皖江财产广场电气装备维保及周期性预防试验项目
（二）采购人：芜湖凯发k8物业治理有限公司
（三）标的基本情形：为了维护好电气装备 ，，， ， ，，包管运行清静 ，，， ， ，，提供越发定心可靠的用电情形。。。本着质优价廉的原则 ，，， ， ，，现面向社会采购皖江财产广场电气装备维保及周期性预防试验项目效劳单位。。。
皖江财产广场总修建面积47万㎡ ，，， ， ，，其中地上31万㎡ ，，， ， ，，地下16万㎡ ，，， ， ，，由10幢单体及裙房组成。。。现在共有1个开闭所 ，，， ， ，，10个专变电房 ，，， ， ，，高压柜55台 ，，， ， ，，高压电念头2台 ，，， ， ，，变压器22台 ，，， ， ，，直流屏1台。。。
二、维保及检测内容
（一）正常维保内容：
1、 配电装备检查作业
停电检查：
1）对配电装备（包括变压器、崎岖压柜、量电柜、环网柜）内部举行清洁事情。。。
2）高压、低压开关是否完整清静闭合。。。
3）母线绝缘夹有无损伤和歪斜 ，，， ， ，，母线夹牢靠螺丝有无松脱。。。
4）检查电线和接线桩头。。。电线和桩头外貌是否无变色、氧化征象 ，，， ， ，，接触优异。。。
5）检查接地线是否无松动 ，，， ， ，，接触可靠 ，，， ， ，，基础是否完整 ，，， ， ，，有无下沉有无水泥脱落或裂纹。。。
6）变压器两侧母线有无悬挂物 ，，， ， ，，金具毗连是否紧固 ；；；引线不应过松或过紧 ，，， ， ，，讨论接触优异 ，，， ， ，，试温片有无变色或有无融化征象。。。
7）环网柜检查。。。T型电缆头有无异常 ，，， ， ，，操作机构是否可靠 ，，， ， ，，各开关分合无异常。。。
8）检查中发明问题 ，，， ， ，，向甲方报告。。。
一直电检查：
1）检查所有指示灯和仪表是否指示正常。。。
2）忠言牌悬挂是否准确 ，，， ， ，，种种标记是否齐全显着。。。
3）检查高、低压断路器、电磁铁芯吸合是否正常 ，，， ， ，，有无线圈过热或噪声过大。。。
4）低压电容柜内电容器温升是否正常、外壳是否变形 ，，， ， ，，有无渗油征象。。。
5）检查高压柜、变压器收支线、低压配电柜负荷等的三相电压是否平衡且在划定的规模内 ，，， ， ，，三相电流是否正常。。。
6）变压器“嗡鸣”声响是否匀称正常。。。
7）变压器的温度指示是否在清静规模之内 ，，， ， ，，远方测控装置指示是否准确。。。
8）检查变压器冷却系统的运行是否正常。。。
9）各控制箱及二次端子箱是否关严 ，，， ， ，，电缆穿孔封堵是否严密 ，，， ， ，，有无受潮。。。
10）直流屏外观检查 ，，， ， ，，电压、电流显示是否正常 ，，， ， ，，电池是否正常。。。
11）环网柜检查。。。电流、电压表显示是否正常。。。
12）检查中发明问题 ，，， ， ，，向甲方报告。。。
2、高压开关柜保养作业
1）断总开关和隔脱离关 ，，， ， ，，并做好接地 ，，， ， ，，确保磨练作业清静。。。
2）检查高压母线和绝缘瓷瓶 ，，， ， ，，扭紧螺栓、扫除灰尘 ，，， ， ，，检查母线有无变形 ，，， ， ，，有无放电烧黑痕迹 ，，， ， ，，对有锈蚀的螺栓必需连忙替换。。。
3）检查电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情形 ，，， ， ，，扫除灰尘坚持清洁。。。
4）检查继电 ；；；ぷ爸孟低 ，，， ， ，，扫除灰尘 ，，， ， ，，紧固松动螺栓。。。
5）检查电缆头和输出线 ，，， ， ，，视察绝缘层情形。。。
6）检查箱内的清洁。。。要求柜内电器元件清洁、整齐 ，，， ， ，，开关轨道清洁并上油。。。
7）高压室二次仓除尘、螺丝紧固。。。
8）直流屏除尘 ，，， ， ，，电池毗连线是否紧固。。。电池供电无异常。。。
3、变压器保养作业
1）检查接线 ，，， ， ，，紧固松动螺栓。。。
2）检查透风散热系统 ，，， ， ，，清洁灰尘 ，，， ， ，，检查电机、电器是否完好 ，，， ， ，，运行是否正常。。。
3）修复变压器变形的外罩和铭牌。。。
4）检查中性点接地系统 ，，， ， ，，紧固松动螺栓。。。
5）紧固电压调理毗连片的牢靠螺栓。。。
6）检查母线排是否压接优异、牢靠可靠。。。
7）清洁绝缘子灰尘 ，，， ， ，，检查绝缘子是否完好。。。
4、低压配电柜保养作业
1）检查母线讨论有无变形 ，，， ， ，，是否压接优异 ，，， ， ，，有无放电变黑痕迹 ，，， ， ，，紧固联接螺栓 ，，， ， ，，检查母线上的绝缘子有无松动和损坏。。。
2）检查母线间距离有无转变 ，，， ， ，，特殊视察绝缘板有无焦痕、母线间有无飞弧痕迹。。。
3）检查真空开关的触点灭弧罩是否完好 ，，， ， ，，操作机构是否无邪 ，，， ， ，，清洁灰尘坚持清洁紧固螺栓。。。
4）检查电流互感器、电流表、电度表的接线情形 ，，， ， ，，紧固松动螺栓。。。检查是否外表清洁 ，，， ， ，，有无过热征象 ，，， ， ，，有无噪音。。。
（二）电气装备周期性预防实验
1、高压柜预防性试验作业
1）高压装备交流耐压（断路器、母线、互感器、互感器等）。。。
2）断路器接触电阻。。。
3）母线、断路器、母线、互感器对地绝缘电阻。。。
4） ；；；ぷ爸檬匝椤。。
5）接地电阻测试。。。
2、变压器预防性试验作业
1）直流电阻。。。
2）绝缘电阻（高压对地、对低压 ，，， ， ，，低压对地 ，，， ， ，，铁心对地等）。。。
3）交流耐压试验。。。
4）接地电阻试验。。。
3、 高压电力电缆预防性试验作业
1）直流耐压试验。。。
2）绝缘测试。。。
4、 电缆管道巡检
1）电缆井盖板无塌陷 ，，， ， ，，无燃烧异味。。。
2）电缆井盖上无群集物。。。
3）管道内有无过热征象（包括电缆自己）。。。
三、竞价内容
（一）竞价方法：竞价单位年维保和预防性实验用度报综合总价（包括但不限于人工费、装置费、检测装备费、利润、规费、税金等）。。。
（二）综合控制价：9.9万元 ，，， ， ，，报价凌驾控制价视为无效报价。。。
四、竞价人须知
（一）金融中心：电缆管道巡检每年巡查不少于二次 ；；；电房每月不少于一次巡查 ；；；停电维护事情凭证需要每年至少一次 ；；；配电箱、低压柜等供电装备凭证业主需要举行检查磨练 ；；；预防性试验每年一次并出具试验报告。。。每次维护保养需纪录 ，，， ， ，，并由招标人确认。。。
（二）凯发k8公寓：每年需对凯发k8公寓项目（春水湾、蓝鲸湾、香城湾、阳琴岛、月亮湾、星河湾）电气装备举行不少于两次巡查 ，，， ， ，，并提交检查报告和维修计划。。。
（三）检测单位出具的预防性试验试验报告需获得供电相关部分认可。。。
（四）维保及检测内容包括但不限于上述第二点列明的内容。。。
（五）因维保单位未能凭证要求举行维保、检测或是由于维保、检测疏漏而导致业主单位电气装备损坏的 ，，， ， ，，维保检测单位需肩负响应的责任 ，，， ， ，，并赔偿响应的损失。。。
（六）维保及检测单位需听从业主单位的治理 ，，， ， ，，维保和检测需在业主单位要求的时间内或是接纳有用的步伐阻止停电给业主单位造成损失。。。
（七）维保单位每次巡查、试验后需向业主单位实时提出整改维修计划 ，，， ， ，，为包管效劳质量和电气装备维修的实时性 ，，， ， ，，业主单位可优先选择维保单位对查出的问题举行维修 ，，， ， ，，维修单位需肩负除质料费以外的所有用度。。。
（八）竞价单位需到现场举行实地勘探 ，，， ， ，，综合报价体现竞价人已充分相识并认可现场电气装备现实运行状态。。。
五、竞价人资格要求
竞价单位需具有维保、维修和预防性实验资质。。。
六、条约内容
（一）条约限期：1年（条约一年一签 ，，， ， ，，条约到期后由我司凭证条约履约和现场现真相形决议是否继续续签条约）。。。
（二）付费方法：乙方电气装备预防性实验完成 ，，， ， ，，且实验报告获得供电部分认可后 ，，， ， ，，甲方支付条约价款50% ，，， ， ，，剩余50%维保条约竣事后所有支付完成。。。乙方需提供正规增值税专用发票给甲方 ，，， ， ，，甲方以转帐方法向乙方结算。。。
七、竞价信息
（一）竞价时间和所在
竞价时间2018年6月29日上午10点 ，，， ， ，，竞价单位需在划准时间前抵达竞价所在并签到 ，，， ， ，，不然不接受其报价。。。
竞价所在：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财产广场A2座5楼 ，，， ， ，，芜湖凯发k8物业治理有限公司聚会室。。。
（二）竞价规则
1、竞价单位数目：每个标需知足至少两家及以上单位报价方可最先竞价。。。
2、竞价方法及流程：竞价方的报价接纳现场多轮报价竞价方法 ，，， ， ，，即竞价方第一轮报价后现场果真所有竞价方报价 ，，， ， ，，若有一家及以上竞价方自愿二次报价的 ，，， ， ，，所有竞价方须举行二次报价 ，，， ， ，，依次类推 ，，， ， ，，直至竞价会就地所有竞价方不再重新报价 ，，， ， ，，以最后一轮所有竞价方的报价果真效果为最终报价依据 ，，， ， ，，报价从低到高的两名竞价方依次为第一候选人、第二候选人。。。
2、如第一候选人放弃竞得资格或在5个事情日内未与甲方签署条约 ，，， ， ，，则作废第一候选人竞得资格 ；；；此时第二候选人自动转为竞得方并在接到甲方书面通知后5个事情日内按第二候选人的最终报价与采购人签署条约 ；；；若第二候选人仍然放弃竞得资格或在5个事情日内未与采购人签署条约 ，，， ， ，，则作废第二候选人竞得资格 ，，， ， ，，此时由招标人重新组织竞价。。。
3、任一竞价方的任一轮报价均不得高于竞价上限 ，，， ， ，，且任一轮报价均应在上一轮报价基础上实验降报价 ，，， ， ，，每轮报价降额度需为1000元的整数倍。。。报价单要求现场填写并提交 ，，， ， ，，现场签章确认报价单。。。
七、联系方法
联系人：何德朝
联系电话：0553-2882030 15395300841
芜湖凯发k8物业治理有限公司
2018年6月22日
